キャンピングカー投資
キャンピングカー投資
キャンピングカー投資とは、キャンピングカーを購入し、レンタルをして収入を得る資産運用方法です。
キャンピングカー投資の利回りについて
キャンピングカー投資は初期費用とランニングコストが抑えられるので、利回りは高くなっています。また、キャンピングカーの購入価格によっては1年間で償却が出来る為、他の投資方法に比べリスクも少なくなっています。
キャンピングカー投資で成功するためのポイント
内装を変更してオリジナリティを高める
おしゃれな内装に変更することで、オリジナリティが高いキャンピングカーになります。インスタ映えを狙えば、知名度が急激に上がる可能性もあるでしょう。
ラグジュアリー、ナチュラル、ヴィンテージ、ネイティブ、ノルディックなど、テーマを決めて内装を変更することがポイントです。
万人受けする外観のキャンピングカーを選ぶ
投資用に購入するキャンピングカーは、人気の車種やシンプルなデザインの車種を選ぶことをおすすめします。変わったデザインや外装のキャンピングカーは、借りる人を選んでしまう懸念があります。カラーによってもレンタル率が変わってくる可能背がありますので、無難な色を選ぶなら、ホワイトやブラックを選ぶとよいでしょう。
サービス面を充実させる
独自性を高めるために、サービス面を充実させましょう。ユーザーにとって魅力的なサービスを提供できれば、また利用したいと思ってもらえます。
たとえば、
- キャンピングカーを年に3回以上レンタルするとお得になる
- ガソリン代を20リットルまで無料にする
- 無償でキャンプセットを貸し出す
といったサービスです。
保険周りを整備する
キャンピングカーをレンタルするユーザーは、自動車保険についても調べる方が多いでしょう。貸し出し日数分の保険をすぐに契約できるよう、仕組みを整えておきましょう。また、利用者がキャンプ中の病気やケガをした場合に備えて、車だけではなく利用者の病気やケガに対しても補償が付いた保険を導入するのもおすすめです。
キャンピングカー投資のメリット
ハードルが低く、始めやすい
キャンピングカー投資はハードルが低く、始めやすいことが最大のメリットです。キャンピングカー投資は、キャンピングカーの購入資金と駐車場さえあれば手軽に始められます。複雑な手続きも必要ありません。
キャンピングカーの場合、新車の相場は500万円～（編集チーム調べ）。500万円のキャンピングカーを利率4％の10年ローンで返済する場合、月々の返済額は5万円ほどです。この場合で考えると、もし月々10万円の売り上げを得られれば、ひと月で5万円、1年で60万円、10年で600万円の利益を得られる計算となります。
普段は自分で使用できる
キャンピングカーのレンタル予約が入っていないときは、自分で使用できる点もメリットのひとつです。そのため、自身の趣味がキャンプという方にとってはキャンピングカー投資は魅力的と言えます。
利回りが大きい
キャンピングカー投資は、利回りが期待できる投資方法です。たとえば、500万円でキャンピングカーを購入、1年間で60万円の利益を得られた場合、1年間の表面利回りは12％となります。一般的に不動産投資でも10％を超えることは難しいと言われているため、それから比べると利回りが期待できると言えるのではないでしょうか。
費用を経費に計上できる
事業に使用することを目的にキャンピングカーを購入する場合は、さまざまな費用を経費に計上できます。
具体的には、本体価格、登録代行手数料、自動車リサイクル料、自動車税、自動車重量税、自動車取得税、自動車保険料
などを経費に計上すれば、所得税の還付を受けられる可能性も出てくるでしょう。
キャンピングカー投資のデメリット・リスク
清掃に時間を取られる
キャンピングカーを貸し出す際は、必ず車内・外観ともに清掃をしておきましょう。少しでも清掃が行き届かないキャンピングカーは清潔感に欠けてしまい、結果的に顧客離れにもつながります。ただ、キャンピングカーは自家用車よりも大きく複雑な造りのため、清掃には時間が多くかかります。
また、急にレンタルの予約が入るケースも想定すると、自己運営する場合は時間の融通が利く方がおすすめと言えます。自己運営が難しい方は、管理を担ってくれる会社も存在しますので下調べをすることをおすすめします。
知名度が低い
投資を経験している方でも「キャンピングカー投資」をやられている方は少ないのではないでしょうか？キャンピングカー投資はまだまだ知名度が低いため、集客に時間がかかる可能性も。キャンピングカーをレンタルする場合、一般的にはレンタカー会社からレンタルするケースが多いと考えられます。よって、個人からレンタルするという認知が低く、あまり一般化されているとはいえません。そのため、中長期的なマーケティングプランを立てたり、投資スキルが高くないと、思い通りに利益を出すことは難しいと考えられます。個人で所有するキャンピングカーをレンタルとしてユーザーに利用してもらうためには、近隣住民の方にさまざまな方法で告知する必要があります。そのためにも、すべてを個人でまかなうのではなく、専門の管理会社などを利用することをおすすめします。
事業性の高い投資商品を扱うおすすめの3社
当サイトでは、事業として運用のしがいがある不動産投資に注目。
中でも、"楽しく"、"手間をかけずに"、"利回りが期待できる"トレンド投資商品として民泊やレンタルスペース投資が可能な転貸物件を扱う会社をピックアップしています（2021年3月31日Google検索による）。
ゆうちょ銀行（定期預金・国債）：商号等/株式会社ゆうちょ銀行 登録金融機関 関東財務局長（登金）第611号 加入協会/日本証券業協会
明治安田生命（保険・個人年金）：商号等/明治安田生命保険相互会社
SBI証券（投資信託）：商号等/株式会社SBI証券 金融商品取引業者 登録番号/関東財務局長（金商）第44号 加入協会/日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会、一般社団法人 第二種金融商品取引業協会
マリオンボンド（不動産投資信託）：商号等/株式会社マリオン 第二種金融商品取引業者登録/（関東財務局長（金商）第1502号）
アセットシェアリング（不動産投資信託）：商号等/株式会社インテリックス 所属団体 一般社団法人 リノベーション協議会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 一般社団法人 不動産流通経営協会 一般社団法人 全国住宅産業協会 一般社団法人 不動産証券化協会
ニッセイアセットマネジメント（リート・債券など）：商号等/ニッセイアセットマネジメント株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第369号 加入協会：一般社団法人投資信託協会／一般社団法人日本投資顧問業協会
田中貴金属工業（純金積立）：商号等/田中貴金属工業株式会社
シノケンハーモニー（不動産投資)：商号等/株式会社シノケンアセットマネジメント 投資運用業登録 関東財務局長(金商)第 3167 号
SBIソーシャルレンディング（ソーシャルトレーディング）：商号等/SBIソーシャルレンディング株式会社 第二種金融商品取引業 ： 関東財務局長（金商）第2663号 金融商品取引業協会 ： 一般社団法人第二種金融商品取引業協会 貸金業登録番号 ： 東京都知事（4）第31360号 日本貸金業協会 会員 ： 第005783号
三菱地所投資顧問（リート）：商号等/三菱地所投資顧問株式会社 金融商品取引業 関東財務局長（金商）第1086号 一般社団法人 投資信託協会（JITA） 一般社団法人 日本投資顧問業協会（JIAA） 一般社団法人 不動産証券化協会（ARES） 一般社団法人 不動産流通経営協会（FRK） 一般社団法人 日本ショッピングセンター協会 一般社団法人 日本内部監査協会 公益社団法人 日本監査役協会
野村不動産投資顧問（リート）：商号等/野村不動産投資顧問株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第374号 第二種金融商品取引業、投資助言・代理業、投資運用業 加入協会 一般社団法人日本投資顧問業協会、一般社団法人投資信託協会
ジャパン リート アドバイザーズ（リート）：商号等/ジャパン・リート・アドバイザーズ株式会社 金融商品取引業者登録 登録番号：関東財務局長（金商）第336号 一般社団法人投資信託協会 一般社団法人不動産証券化協会
大和ハウス アセットマネジメント（リート）：商号等/大和ハウス・アセットマネジメント株式会社 金融商品取引業者登録番号 関東財務局長（金商）第409号
福岡リアルティ（リート）：商号等/株式会社福岡リアルティ 金融商品取引業（投資運用業）に係るみなし登録 2007年9月30日 登録番号:福岡財務支局長（金商）第10号 一般社団法人投資信託協会会員 一般社団法人不動産証券化協会会員
ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント（リート）：商号等/ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント株式会社 金融商品取引業者登録 登録番号 関東財務局長（金商）第335号 一般社団法人 投資信託協会 一般社団法人 不動産証券化協会
ケネディクス不動産投資顧問（リート）：商号等/ケネディクス不動産投資顧問株式会社 登録番号：関東財務局長（金商） 第2591号 一般社団法人 投資信託協会
ザイマックス（リート）：商号等/株式会社ザイマックス不動産投資顧問 金融商品取引業 関東財務局長（金商）第1907号（投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業）
トーセイ アセット アドバイザーズ（リート）：商号等/トーセイ·アセット·アドバイザーズ株式会社 投資運用業、投資助言·代理業、第二種金融商品取引業 (関東財務局長(金商)第363号) 一般社団法人 日本投資顧問業協会 一般社団法人 投資信託協会 一般社団法人 第二種金融商品取引業協会 一般社団法人 不動産証券化協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
大和リアルエステートアセットマネジメント（リート）：商号等/大和リアル・エステート・アセット・マネジメント株式会社 金融商品取引業者登録 関東財務局長（金商）第355号 一般社団法人 投資信託協会会員 一般社団法人 日本投資顧問業協会会員 一般社団法人 第二種金融商品取引業協会
みずほ銀行（退職金運用編）：商号等/株式会社みずほ銀行 登録金融機関 関東財務局長（登金） 第6号加入協会：日本証券業協会 一般社団法人金融先物取引業協会一般社団法人第二種金融商品取引業協会
三井住友銀行（退職金運用編）：商号等/株式会社三井住友銀行（登録金融機関） 登録番号 関東財務局長（登金）第 54 号 加入協会 日本証券業協会
りそな銀行（退職金運用編）：商号等/株式会社りそな銀行 金融機関コード : 0010 登録金融機関 : 近畿財務局長(登金)第3号 加入協会 : 日本証券業協会 一般社団法人金融先物取引業協会 一般社団法人日本クレジット協会 一般社団法人日本投資顧問業協会
三菱UFJ信託銀行（退職金運用編）：商号等/三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社 登録金融機関 関東財務局長（登金）第33号 加入している協会の名称：日本証券業協会 一般社団法人金融先物取引業協会 一般社団法人日本投資顧問業協会 一般社団法人日本STO協会 宅地建物取引業：届出第6号
ソニー銀行（定期預金）：商号等/ソニー銀行株式会社 登録金融機関 関東財務局長（登金）第578号 加入協会：日本証券業協会、一般社団法人 金融先物取引業協会、一般社団法人 第二種金融商品取引業協会
SBJ銀行（定期預金）：商号等/株式会社SBJ銀行 全国銀行協会加盟 預金保険機構対象機関 登録金融機関：関東財務局長(登金)第664号 加入協会：一般社団法人 日本投資顧問業協会
GMOあおぞらネット銀行（定期預金）：商号等/GMOあおぞらネット銀行株式会社 登録金融機関 関東財務局長（登金）第665号 一般社団法人 金融先物取引業協会加入
auじぶん銀行（定期預金）：商号等/auじぶん銀行株式会社 登録金融機関 関東財務局長（登金）第652号 加入協会 日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会
あおぞら銀行（定期預金）：商号等/あおぞら証券株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第1764号 加入協会：日本証券業協会、一般社団法人第二種金融商品取引業協会
岡安商事株式会社（純金積立など）：商号等/岡安商事株式会社 経済産業省20161108商第10号農林水産省指令28食産第3988号近畿財務局長（金商）第304号
SMBC日興証券（株式など）：商号等/株式会社SMBC信託銀行 登録金融機関： 関東財務局長（登金）第653号 加入協会： 日本証券業協会、一般社団法人投資信託協会、一般社団法人日本投資顧問業協会、一般社団法人第二種金融商品取引業協会
KOYO証券（投資信託・純金積立など）：商号等/ＫＯＹＯ証券株式会社 関東財務局長(金商)第1588号 日本証券業協会
DMM.com証券（米国株取引など）：商号等/株式会社DMM.com証券 第一種金融商品取引業者／第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第1629号 商品先物取引業者加入協会等日本証券業協会 日本投資者保護基金 一般社団法人金融先物取引業協会 日本商品先物取引協会 一般社団法人第ニ種金融商品取引業協会
大和証券投資信託委託（リート）：商号等/大和証券株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第108号 加入協会： 日本証券業協会 一般社団法人日本投資顧問業協会 一般社団法人金融先物取引業協会 一般社団法人第二種金融商品取引業協会
楽天証券（投資信託）：商号等：楽天証券株式会社／金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第195号、商品先物取引業者 加入協会：日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会、日本商品先物取引協会、一般社団法人第二種金融商品取引業協会、一般社団法人日本投資顧問業協会
セゾン投信（投資信託）：商号等/セゾン投信株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第349号 加入協会 一般社団法人投資信託協会
さわかみ投信（投資信託）：商号等/さわかみ投信株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第328号 加入協会 一般社団法人投資信託協会、一般社団法人日本投資顧問業協会
ひふみ投信（投資信託）：レオス・キャピタルワークス株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第1151号 一般社団法人投資信託協会会員 一般社団法人日本投資顧問業協会会員
アセットマネジメントOne（投資信託）：商号等/アセットマネジメントOne株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第324号 商品投資顧問業者 農経 (1) 第24号 加入協会：一般社団法人投資信託協会 一般社団法人日本投資顧問業協会
ゼック（太陽光発電投資）：商号等/株式会社ゼック 登録番号 関東財務局長（金商）第1795号 一般社団法人 第二種金融商品取引業協会 加入
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