フェイスフォワード(民泊投資)

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フェイスフォワード
(民泊投資)

民泊運営代行サービスをワンストップで提供する専門会社

引用元HP:フェイスフォワード公式サイト
https://faceforward.jp/

フェイスフォワードの主な金融商品

民泊投資

収益用不動産を取得して入居者と賃貸契約を結び、月額家賃収入を得る従来の不動産投資に対して、民泊投資では外国人観光客や日本人の旅行者などへ物件を宿泊施設(民泊施設)として提供し、そこで得られた宿泊料を収入にします。

民泊を運営するには、2018年に施行された住宅宿泊事業法(民泊新法)に則った事業計画を構築させなければならないなど、旅行事業社としてのホスピタリティだけでなく、法律やサービスに関する専門的な知識とスキルが必要になります。

そのため、民泊投資では物件オーナーが自分自身で民泊を運営するだけでなく、フェイスフォワードのような民泊代行サービス会社へ業務委託して、運営を一貫管理してもらうといった方法も一つの手段です。

フェイスフォワードで
資産運用をするメリット・リスク

メリット

フェイスフォワードでは民泊運営に特化した専門サービスをワンストップ提供しているからこそ、民泊向け不動産物件の調達から、エリアのマーケティング情報にもとづいた事業計画の構築や宿泊料の価格調整、さらに収益を最大化するための各種取り組みまでまとめて一任することができます。

日本全国47都道府県を対象エリアとして民泊運営代行サービスを提供しており、これまで民泊事業に関わったことのない人や、地元で民泊をスタートさせたいと考えている人にとっても、ニーズへ配慮した投資計画をプランニングしてくれることは魅力です。また、地域の条例や条件に合わせた各種手続きも全て代行してくれるため、事務作業に手間取ることもありません。

リスク

民泊投資では基本的に旅行客や観光客を対象としているからこそ、社会情勢の変化によって急激に利用者が減ったとすれば、収入を得る手段がなくなってしまいます。また、出口戦略として不動産の売却による現金化を目指すこともありますが、民泊用にリフォームなどを施したコストやローンの残債を売却益だけで十分にまかなえるかどうか、細かく計算しなければならないでしょう。

また、民泊運営代行サービスを利用するためには手数料が必要となるため、自分で施設を運営するよりも収入が減ってしまう可能性はあります。

フェイスフォワードの特徴

民泊運営代行サービスをまとめて自社で対応

民泊運営代行サービスを提供している会社では、実際の清掃業務を他社へ再委託しているケースも少なくありません。しかし、フェイスフォワードではあらゆる業務を全てワンストップ対応しており、物件オーナーであるホストの意向を事業へ反映させることが可能となっています。

24時間体制でトラブルや問い合わせに多言語対応

日本語・英語・中国語・韓国語の4言語によって、24時間体制で顧客に対応できるサービス環境を構築しています。現地でトラブル解決に当たらなければならない場合も、専門スタッフが急行して緊急対応を行ってくれるため、顧客満足度を高められるだけでなく、ホストとしてのリスク管理の面でも有用性が高いといえるでしょう。

フェイスフォワードでの資産運用・投資に関する口コミ評判

初めてのチャレンジもスムーズに実現できた

民泊に興味があって自分なりに調べましたが、素人では難しいことが多そうだと感じてプロに依頼することにしました。民泊事業のスタートに必要な申請や準備、Airbnbとの連携といった作業をまとめて対応してくれて、実際の日常業務もパッケージングされていたので、滞りなく事業を始められて良かったです。

※参考元:フェイスフォワード公式HPhttps://faceforward.jp/service/

賃貸契約の時よりも収益が2倍になった

都内で不動産投資を行っていましたが、話題の民泊の方が収益性に期待できそうだと感じました。また、フェイスフォワードは担当者がきちんとこちらの話を聞いてくれて信頼できそうだと思ったこともあり、民泊への転換を決めました。おかげさまで、賃貸時よりも2倍の収益性が確保できています。

※参考元:フェイスフォワード公式HPhttps://faceforward.jp/service/

事業性の高い投資商品を扱うおすすめの3社

当サイトでは、事業として運用のしがいがある不動産投資に注目。
中でも、"楽しく"、"手間をかけずに"、"利回りが期待できる"トレンド投資商品として民泊やレンタルスペース投資が可能な転貸物件を扱う会社をピックアップしています(2021年3月31日Google検索による)。

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