福商不動産(不動産投資・民泊投資)

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福商不動産
(不動産投資・民泊投資)

幅広い種類の不動産を活用して利益の最大化を目指す

引用元HP:福商不動産公式サイト
http://www.fukushofudousan.co.jp/

福商不動産の主な金融商品

不動産投資

居住用の不動産や事業用物件などを購入して、それを入居者や事業者へ貸し出して家賃収入を得ながら、投資費用を回収していく資産運用です。福商不動産では関西エリアを中心として、マンションやアパート、戸建て/注文住宅といった居住用の物件だけでなく、事務所や店舗として利用できる事業用物件も幅広く取りそろえており、コストや将来性を比較しながら理想の不動産を検討することが可能です。

また、福商不動産では将来的な発展性を考えて山林を購入する山林地投資もサポートしています。

民泊投資

特定の人と不動産の賃貸契約を結び、月額家賃収入を得る不動産投資と異なり、民泊投資では様々な宿泊客が利用する民泊物件を購入して、民泊事業を行っていきます。

福商不動産では、民泊用の物件を紹介しているだけでなく、民泊運営代行サービスとして事業をトータルサポートも特徴のひとつ。福商不動産の民泊運営代行サービスでは、民泊許可物件を紹介して、特区民泊・旅館業取得などの申請を行ってくれることはもちろん、専用サイトで多言語対応のアカウントを作成したり、家具や家電を購入したり、実際にそれらを利用者へ貸し出す日常的な業務の一切を代行しています。

福商不動産で
資産運用をするメリット・リスク

メリット

福商不動産で不動産投資を行うメリットは、様々な種類の物件や土地といった不動産が用意されており、それぞれの特徴を比較しながら自分のニーズにマッチしている投資用物件を購入できるという点です。マンションやアパートを一棟買いした上で、複数の入居者へ物件を貸して家賃収入を得るのか、一戸建てや注文住宅を購入して特定の入居者との長期的な賃貸契約を目指すのか、さらには事業用物件や山林などへ投資するといった選択肢の広さは魅力といえるでしょう。

また、民泊投資に関しても、民泊運営代行サービスによって民博経営に必要なあらゆる業務の一切を代行してくれるため、民泊事業初心者でも具体的に投資プランを構築することが可能です。

リスク

不動産投資では空室リスクといったものがあり、もしも期待通りに入居者が見つからなければ、想定している家賃収入を得ることができません。また、将来性に期待して山林などを購入しても、実際に売却したり貸し出したりできるまでは固定資産税などの経費だけが発生していくという形になります。

民泊運営代行サービスを利用する場合、委託料を福商不動産へ支払わなければならないため、自分で経営するより収益性は低下します。

福商不動産の特徴

1987年創業の地域密着型不動産投資会社

福商不動産は大阪を拠点として30年以上にわたって、関西エリアに特化した不動産投資をサポートしてきました。そのため、地域のニーズや将来性を踏まえた投資プランを検討することができます。

多言語対応のスタッフ力

福商不動産では日本語と英語、さらに中国語などに堪能なスタッフが所属しており、日常の業務だけでなく民泊事業でもグローバルなサービスを提供することが可能です。

物件は福商不動産が直接取引

出口戦略として不動産の現金化を考えた際も、福商不動産が物件を直接買取してくれるため、購入希望者を見つけるまで時間がかかるといった心配がありません。また、物件も現状のままで買い取ってくれるため、清掃やリフォーム、家具撤去などの費用を節約できることも特徴です。

福商不動産での資産運用・投資に関する口コミ評判

口コミは見つかりませんでした。

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