グローバル・リンク・マネジメント(不動産投資)

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グローバル・リンク・マネジメント
(不動産投資)

自社ブランドマンションによる不動産投資

グローバル・リンク・マネジメント
引用元HP:グローバル・リンク・マネジメント公式サイト
https://www.global-link-m.com/

グローバル・リンク・マネジメントの主な金融商品

不動産投資

グローバル・リンク・マネジメントでは自社ブランドマンション「アルテシモシリーズ」を含む、複数のマンションシリーズを活用した不動産投資を提供しています。

完全オリジナルのマンションとして建築されるアルテシモシリーズの他にも、他社と連携した企画開発型ブランドマンション「トラディスシリーズ」、さらに既存物件を厳選して提案する「メビウスシリーズ」などを活用して、それぞれの投資家の予算やニーズに合わせた投資プランを構築してくれる点が特徴です。

また、グローバル・リンク・マネジメントでは物件の管理も行っており、入居者の募集から物件のメンテナンスまで、オーナーはマンション購入後の業務をまとめて委託することができます。

グローバル・リンク・マネジメントで
資産運用をするメリット・リスク

メリット

グローバル・リンク・マネジメントの物件管理状況は、2021年9月13日時点の情報で入居率98.32%、管理戸数2,265戸となっており、比較的高い入居率を期待できることはメリットです。

また、投資用物件を提案してくれるだけでなく、土地を持っている人に対して土地活用のプランをアドバイスしたり、相続税対策として有効な方法の相談に乗ってくれたりと、不動産に関連したトータルサポートを提供していることも見逃せません。

リスク管理として、サブリースや集金代行といったシステムを複数用意するなど、オーナーのニーズに合わせた対応も魅力です。

リスク

平均入居率がどれだけ高くとも空室リスクがゼロになることはなく、タイミングによっては家賃収入が途絶えてしまう恐れもあります。

また、サブリースや集金代行といった契約についても手数料や委託料が発生するため、ローン返済と合わせると収入状況によってはキャッシュフローが破綻する可能性もあります。

グローバル・リンク・マネジメントの特徴

参加無料のオンラインセミナーを毎日開催

不動産投資について学べるオンラインセミナーを毎日5名限定で開催しています。参加料は無料な上、自宅にいながら専門的な内容や最新の物件情報を学べるため、これから不動産投資について学びたい人だけでなく、すでに不動産投資を始めている人にとっても魅力的です。

また、初心者向けのセミナーも開催されています。

企画・開発から物件管理までワンストップでサポート

グローバル・リンク・マネジメントは物件の提案や管理だけでなく、自社で企画・開発から行える不動産投資会社です。

不動産投資に関連した全てのサービスをワンストップで提供できるため、細部までオーナーのニーズにマッチした投資プランを考案していくことができます。

グローバル・リンク・マネジメントでの資産運用・投資に関する口コミ評判

詳細なシミュレーションをしてもらえた

不動産投資について学ぶ中、グローバル・リンク・マネジメントに決めた理由は年間収支や減価償却費など具体的な数字を使って、詳細なシミュレーションを提示してくれたことです。その上で担当者さんと話しながら、疑問を解消していくことができました。

事業性の高い投資商品を扱うおすすめの3社

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中でも、"楽しく"、"手間をかけずに"、"利回りが期待できる"トレンド投資商品として民泊やレンタルスペース投資が可能な転貸物件を扱う会社をピックアップしています(2021年3月31日Google検索による)。

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