スペースパレット(レンタルスペース)
スペースパレットについて
スペースの貸手と借りてを結びつけるWEBサービスを展開しています。
引用元HP：スペースパレット公式サイト
https://space-palette.jp/about/owner
https://space-palette.jp/about/owner
スペースパレットの主な金融商品
レンタルスペース
レンタルスペースは、自由に活用できるスペースを提供しています。提供者によって異なりますが、1時間1,000円～2,000円程度で貸し出してレンタル料金を得られるサービスです。法人に限らず個人の利用もできます。
類似サービスとして知られているのがレンタルルームです。マンションやオフィスの一室をレンタルするスタイルですが、レンタルスペースのひとつとして分類できます。自宅では狭くてむずかしいパーティ会場の場としても活用されているのです。
ビジネス関連では、質の高い撮影のため、大人数を想定したイベント会場として利用する方もいます。騒音が発生するような作業を行う場合でも有効です。自宅ではできない、部屋が狭くて大規模な作業がむずかしいという方もレンタルスペースを利用しています。
スペースパレットの事業内容
スペースを有効活用できる
スペースパレットは、「あの場所にも、新しい風景」をコンセプトにした、北海道エリアのスペースとビジネスのマッチングを行っています。ビジネスに限定し、利用者は会員企業に限られているのも特色です。利用者の受け入れも、スペースを提供する方の希望に沿った形のため無理がありません。
取引が成立した場合にだけ費用が発生する、成果報酬型のサービスです。固定費用がないため、リスクもないのもポイント。施設内の空きスペースの有効活用や、利用者が見つからない、ショップの営業時間外空室になるため貸し出して収益につなげたいという方にもぴったりです。企業のみならず、個人事業主の相談にも乗っています。
非公開物件にすることも可能でトラブル対応もしてくれる
提供者の事情で、インターネットに情報を公開したくないというケースもあります。そのときは、非公開物件にすることも可能です。トラブルに関しても、スペースパレットが仲介してくます。利用方法や、利用者に不安があるという場合、利用を承認しないという選択肢も選べるのです。理由を伝えれば、次回以降、適した利用者のみを誘致してくれます。
予約中にトラブルがある場合もスペースパレットに連絡が必要です。予約後のトラブルとして、物品やスペースの破損や汚れなどが発生する場合もあります。基本的に、利用者が原状回復をしなければなりません。都度清掃業者による清掃が必要な、オプション条件に事前明記する箇所があります。
スペースパレットで投資をするメリット・リスク
メリット
スペースパレットは合理性のあるサービスを提供しています。固定費用が無料のため相談しやすいのが魅力です。予約が成立した時点で費用発生する成果報酬型ですからコスト面でのメリットがあります。会員登録も無料ですから気軽にスペースを提供できるのもポイントです。
マイページ機能があります。自身のページを自由に編集できるため、即座に料金や最低利用日数設定やページ内の案内表現などを自由に設定可能です。
困ったことが合ってもサポートがあります。エリア内の市場を把握したスタッフがサポートしてくれるのがポイントです。各スペースの適した利用者を案内してくれます。デジタルとアナログによる体制でトラブルがないよう配慮もしているのです。
リスク
スペースを利用できる人は、スペースパレットの会員限定でビジネスシーンのみのため、幅広い利用者とのビジネスチャンスが狭まるという点が弱点です。ただし、会員限定にしていることで、トラブルが少ない、信頼できる利用者が集まっているという安心感はあります。
トラブルのリスクも想定しなければなりません。利用者の使い方や、マンションの一室の場合、人の出入りが激しい、なにかを制作する際の騒音によるクレームが発生する可能性があります。
また、設備や備品を充実させればその分、盗難や破損のリスクが高まる点にも注意が必要です。意図的でなく、間違って持って帰ったときの対応で手間がかかる点は想定したほうがいいでしょう。
スペースパレットの口コミ・評判情報
パートナーとして未来に向かい共創していきたい
空きスペースは可能性です。異なる文化を持つ商人たちが地域と交わる時、新たな文化が生まれることに期待しています。このサービスが浸透した先の時代は、「中央と地方」という概念が持つ意味も変わっているのかもしれません。そんな未来を一緒に見たくてパートナーとして共創していきたいと思っています。
※引用元：スペースパレット公式HP https://cyan-co.net/review/case1/（合同会社 箱バル不動産 代表 蒲生寛之 様）
古い建物は取り壊すだけという現実に風穴を開けるサービスだと直感
歴史は観光的魅力を語る上で、もっとも重要なコンテンツの一つです。古い建物は、そのファクターとして欠かせない要素ですが、老朽化による未利用、そして最後は取り壊されてしまうのがこれまでの当たり前でした。そこに風穴を開ける存在になりうるさサービスだと直感し、パートナーとなりました。
※引用元：スペースパレット公式HP https://cyan-co.net/review/case2/(株）Massive sapporo 代表取締役 川村 健治様）
事業性の高い投資商品を扱うおすすめの3社
当サイトでは、事業として運用のしがいがある不動産投資に注目。
中でも、"楽しく"、"手間をかけずに"、"利回りが期待できる"トレンド投資商品として民泊やレンタルスペース投資が可能な転貸物件を扱う会社をピックアップしています（2021年3月31日Google検索による）。
ゆうちょ銀行（定期預金・国債）：商号等/株式会社ゆうちょ銀行 登録金融機関 関東財務局長（登金）第611号 加入協会/日本証券業協会
明治安田生命（保険・個人年金）：商号等/明治安田生命保険相互会社
SBI証券（投資信託）：商号等/株式会社SBI証券 金融商品取引業者 登録番号/関東財務局長（金商）第44号 加入協会/日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会、一般社団法人 第二種金融商品取引業協会
マリオンボンド（不動産投資信託）：商号等/株式会社マリオン 第二種金融商品取引業者登録/（関東財務局長（金商）第1502号）
アセットシェアリング（不動産投資信託）：商号等/株式会社インテリックス 所属団体 一般社団法人 リノベーション協議会 公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会 一般社団法人 不動産流通経営協会 一般社団法人 全国住宅産業協会 一般社団法人 不動産証券化協会
ニッセイアセットマネジメント（リート・債券など）：商号等/ニッセイアセットマネジメント株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第369号 加入協会：一般社団法人投資信託協会／一般社団法人日本投資顧問業協会
田中貴金属工業（純金積立）：商号等/田中貴金属工業株式会社
シノケンハーモニー（不動産投資)：商号等/株式会社シノケンアセットマネジメント 投資運用業登録 関東財務局長(金商)第 3167 号
SBIソーシャルレンディング（ソーシャルトレーディング）：商号等/SBIソーシャルレンディング株式会社 第二種金融商品取引業 ： 関東財務局長（金商）第2663号 金融商品取引業協会 ： 一般社団法人第二種金融商品取引業協会 貸金業登録番号 ： 東京都知事（4）第31360号 日本貸金業協会 会員 ： 第005783号
三菱地所投資顧問（リート）：商号等/三菱地所投資顧問株式会社 金融商品取引業 関東財務局長（金商）第1086号 一般社団法人 投資信託協会（JITA） 一般社団法人 日本投資顧問業協会（JIAA） 一般社団法人 不動産証券化協会（ARES） 一般社団法人 不動産流通経営協会（FRK） 一般社団法人 日本ショッピングセンター協会 一般社団法人 日本内部監査協会 公益社団法人 日本監査役協会
野村不動産投資顧問（リート）：商号等/野村不動産投資顧問株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第374号 第二種金融商品取引業、投資助言・代理業、投資運用業 加入協会 一般社団法人日本投資顧問業協会、一般社団法人投資信託協会
ジャパン リート アドバイザーズ（リート）：商号等/ジャパン・リート・アドバイザーズ株式会社 金融商品取引業者登録 登録番号：関東財務局長（金商）第336号 一般社団法人投資信託協会 一般社団法人不動産証券化協会
大和ハウス アセットマネジメント（リート）：商号等/大和ハウス・アセットマネジメント株式会社 金融商品取引業者登録番号 関東財務局長（金商）第409号
福岡リアルティ（リート）：商号等/株式会社福岡リアルティ 金融商品取引業（投資運用業）に係るみなし登録 2007年9月30日 登録番号:福岡財務支局長（金商）第10号 一般社団法人投資信託協会会員 一般社団法人不動産証券化協会会員
ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント（リート）：商号等/ジャパンリアルエステイトアセットマネジメント株式会社 金融商品取引業者登録 登録番号 関東財務局長（金商）第335号 一般社団法人 投資信託協会 一般社団法人 不動産証券化協会
ケネディクス不動産投資顧問（リート）：商号等/ケネディクス不動産投資顧問株式会社 登録番号：関東財務局長（金商） 第2591号 一般社団法人 投資信託協会
ザイマックス（リート）：商号等/株式会社ザイマックス不動産投資顧問 金融商品取引業 関東財務局長（金商）第1907号（投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業）
トーセイ アセット アドバイザーズ（リート）：商号等/トーセイ·アセット·アドバイザーズ株式会社 投資運用業、投資助言·代理業、第二種金融商品取引業 (関東財務局長(金商)第363号) 一般社団法人 日本投資顧問業協会 一般社団法人 投資信託協会 一般社団法人 第二種金融商品取引業協会 一般社団法人 不動産証券化協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
大和リアルエステートアセットマネジメント（リート）：商号等/大和リアル・エステート・アセット・マネジメント株式会社 金融商品取引業者登録 関東財務局長（金商）第355号 一般社団法人 投資信託協会会員 一般社団法人 日本投資顧問業協会会員 一般社団法人 第二種金融商品取引業協会
みずほ銀行（退職金運用編）：商号等/株式会社みずほ銀行 登録金融機関 関東財務局長（登金） 第6号加入協会：日本証券業協会 一般社団法人金融先物取引業協会一般社団法人第二種金融商品取引業協会
三井住友銀行（退職金運用編）：商号等/株式会社三井住友銀行（登録金融機関） 登録番号 関東財務局長（登金）第 54 号 加入協会 日本証券業協会
りそな銀行（退職金運用編）：商号等/株式会社りそな銀行 金融機関コード : 0010 登録金融機関 : 近畿財務局長(登金)第3号 加入協会 : 日本証券業協会 一般社団法人金融先物取引業協会 一般社団法人日本クレジット協会 一般社団法人日本投資顧問業協会
三菱UFJ信託銀行（退職金運用編）：商号等/三菱ＵＦＪ信託銀行株式会社 登録金融機関 関東財務局長（登金）第33号 加入している協会の名称：日本証券業協会 一般社団法人金融先物取引業協会 一般社団法人日本投資顧問業協会 一般社団法人日本STO協会 宅地建物取引業：届出第6号
ソニー銀行（定期預金）：商号等/ソニー銀行株式会社 登録金融機関 関東財務局長（登金）第578号 加入協会：日本証券業協会、一般社団法人 金融先物取引業協会、一般社団法人 第二種金融商品取引業協会
SBJ銀行（定期預金）：商号等/株式会社SBJ銀行 全国銀行協会加盟 預金保険機構対象機関 登録金融機関：関東財務局長(登金)第664号 加入協会：一般社団法人 日本投資顧問業協会
GMOあおぞらネット銀行（定期預金）：商号等/GMOあおぞらネット銀行株式会社 登録金融機関 関東財務局長（登金）第665号 一般社団法人 金融先物取引業協会加入
auじぶん銀行（定期預金）：商号等/auじぶん銀行株式会社 登録金融機関 関東財務局長（登金）第652号 加入協会 日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会
あおぞら銀行（定期預金）：商号等/あおぞら証券株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第1764号 加入協会：日本証券業協会、一般社団法人第二種金融商品取引業協会
岡安商事株式会社（純金積立など）：商号等/岡安商事株式会社 経済産業省20161108商第10号農林水産省指令28食産第3988号近畿財務局長（金商）第304号
SMBC日興証券（株式など）：商号等/株式会社SMBC信託銀行 登録金融機関： 関東財務局長（登金）第653号 加入協会： 日本証券業協会、一般社団法人投資信託協会、一般社団法人日本投資顧問業協会、一般社団法人第二種金融商品取引業協会
KOYO証券（投資信託・純金積立など）：商号等/ＫＯＹＯ証券株式会社 関東財務局長(金商)第1588号 日本証券業協会
DMM.com証券（米国株取引など）：商号等/株式会社DMM.com証券 第一種金融商品取引業者／第二種金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第1629号 商品先物取引業者加入協会等日本証券業協会 日本投資者保護基金 一般社団法人金融先物取引業協会 日本商品先物取引協会 一般社団法人第ニ種金融商品取引業協会
大和証券投資信託委託（リート）：商号等/大和証券株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第108号 加入協会： 日本証券業協会 一般社団法人日本投資顧問業協会 一般社団法人金融先物取引業協会 一般社団法人第二種金融商品取引業協会
楽天証券（投資信託）：商号等：楽天証券株式会社／金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第195号、商品先物取引業者 加入協会：日本証券業協会、一般社団法人金融先物取引業協会、日本商品先物取引協会、一般社団法人第二種金融商品取引業協会、一般社団法人日本投資顧問業協会
セゾン投信（投資信託）：商号等/セゾン投信株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第349号 加入協会 一般社団法人投資信託協会
さわかみ投信（投資信託）：商号等/さわかみ投信株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第328号 加入協会 一般社団法人投資信託協会、一般社団法人日本投資顧問業協会
ひふみ投信（投資信託）：レオス・キャピタルワークス株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長(金商)第1151号 一般社団法人投資信託協会会員 一般社団法人日本投資顧問業協会会員
アセットマネジメントOne（投資信託）：商号等/アセットマネジメントOne株式会社 金融商品取引業者 関東財務局長（金商）第324号 商品投資顧問業者 農経 (1) 第24号 加入協会：一般社団法人投資信託協会 一般社団法人日本投資顧問業協会
ゼック（太陽光発電投資）：商号等/株式会社ゼック 登録番号 関東財務局長（金商）第1795号 一般社団法人 第二種金融商品取引業協会 加入
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