【目指せ不労所得生活】不動産投資家になるには?基礎知識学

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不動産投資基礎編

これなら手を出せる?不動産投資最初の物件

今注目を集めている不動産投資。アパート経営などで誰でも大家になれる時代です。何から始めたらいいのか悩んでいる方向けに、最初の物件選びはどうするかなど説明しています。

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おすすめしない不動産投資とは

不動産投資と聞くと「危険」「おすすめしない」などの言葉が沢山出てきます。不動産投資は怖い物なのか、どのような危険が潜んでいるのか解説していきます。

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何円から?不動産投資の頭金相場

最初に投資するお金はどのくらいなのか不安があって、一歩踏み出せないこともあると思います。不動産投資を始める前、始めた直後にどのくらいの金額が必要になるのか解説していきます。

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自己資金のみで不動産投資は可能?

不動産投資は初期投資が必要で、銀行で借り入れをしなくてはいけないと思っている方がほとんどだと思います。借り入れせずに自己資金だけで投資を行うにはいくら必要か、考えていきたいと思います。

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不動産投資の平均利回りはいくら?

理想的な利回りはどれくらいなのか、最近の市場データを元に利回りの平均的なパーセンテージを解説します。

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サラリーマンが不動産投資をするメリット

サラリーマンは不動産投資に向いていると言われています。ここでは、サラリーマンが不動産投資を行うメリットを解説します。

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不動産投資運用編

不動産投資の運用費・管理費について

マンション・アパート経営において特に注目しなくてはならないのが管理費です。管理費とは何なのか?本当に必要なものなのか?詳しく解説していきます。

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リスクを減らす不動産の分散投資

分散投資は、投資で被った損失をなるべく少なく抑えるために行うものです。不動産投資は分散投資に向いているのか、また不動産投資のみで分散投資を行う際に注意すべき点は何か?を解説します。

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不動産投資での所得税節税効果とは

不動産投資では、管理費などの必要経費が発生します。経費を上手く使えば、所得金額を抑え結果節税にもつながります。所得税はどのくらいかかるか、節税になるための経費計上はどのくらいかを解説します。

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不動産投資の目標について考える

何のために不動産投資を行うのか考えた事はありますか。ただ何の考えもなしに手を付けるのは、リスクが大きすぎます。不動産投資を行う上で大切なのは、何のために行い、何を目標とするかを明確にすることです。その必要性について解説します。

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事業性の高い投資商品を扱うおすすめの3社

当サイトでは、事業として運用のしがいがある不動産投資に注目。
中でも、"楽しく"、"手間をかけずに"、"利回りが期待できる"トレンド投資商品として民泊やレンタルスペース投資が可能な転貸物件を扱う会社をピックアップしています(2021年3月31日Google検索による)。

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