低リスク・ミドルリターン

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低リスク・ミドルリターンな資産運用とは

少しずつでも貯蓄を増やしていきたい

低リスク・ミドルリターンの運用方法は、資産運用でリスクを負う冒険はしたくないけれど、貯蓄は着実に増やしていきたいと考える人に適しています。得られるリターンはあまり多くありませんが、コツコツと貯蓄を増やしていけます。

こんな方にオススメ

  • 確実にしっかり増やしたい
  • 資産運用の元手が欲しい
  • 運用はできれば一任したい
  • まだ資産運用の初心者

メリット

  • 元本割れはほぼない状況で確実に貯蓄を増やしていける
  • 専門家に運用を一任するので仕事をしながら資産形成できる

デメリット

  • 短期間で資金を倍になど大きなリターンは得られない
  • 絶対に元本割れがないとは言い切れない方法もある
500万円から始められる
利回りに期待できる投資商品とは…

”楽しく”、”手間をかけずに”、”利回りが期待できる”トレンド投資商品として、500万円の資金からでも始められる事業性の高い投資商品をピックアップして紹介します。

低リスク・ミドルリターンな投資方法まとめ

レンタルスペース投資

低資金で始められ、高利回りが期待できる投資

レンタルスペース投資とは、ビルの一室や賃貸住宅、空き家など多目的利用が可能なスペースを時間単位で貸し出すことで利益を得る投資方法。 コロナ禍で生活様式が変わった影響からプライベートスペースとしての需要が急増し、今注目されている投資です。

他の不動産投資にあるような物件の購入費が不要となり、初期費用を抑えられるため高利回りとなり、家賃の2~3倍の利益を得られることもあります。 オフィス街の駅近にビジネスマン向けの会議用レンタルスペースを作るなど、需要に合った経営をすることが定期的に利用してもらえるリピーターの獲得につながります。 レンタルスペースは短期間利用するユーザー向けのため、築年数の影響も受けにくく、価格変更などフレキシブルな対応も可能です。立地条件を満たせば安定した収益が実現できるでしょう。

逆に、立地の選定を間違えると利用者が少なくなり、収入が不安定になる可能性があります。 また、融資についても考える必要があります。時間単位で貸し出すレンタルスぺース経営は、収益が安定しやすい賃貸経営と比較して将来の収益の見込みが立ちにくいと考えられており、融資の審査に通らない場合もあります。 レンタルスペース転貸不可の物件も多く存在しているため、実績のある会社に相談することをお勧めします。

具体的な投資先:スリーアローズ

「部屋バル」というポータルサイトを運営しており、レンタルスペース・民泊・フードデリバリーなど、さまざまな事業性投資商品の提案を行っています。 他社にはない非公開のレンタルスペース転貸可能物件も取り扱っており、転貸物件の仲介件数は4,000件以上(2021年9月時点 公式HPより)の実績があります。 転貸物件についての初心者向けセミナーも定期的に開催。独自のノウハウを生かし、費用を抑えて、かつ高利回りな投資商品の提案が期待できます。

投資信託

初めての方にも安心な投資のプロフェッショナルによる運用

投資信託とは、投資家から集めたお金で株式や債券などに投資していく金融商品です。少額からでも参加でき、投資は専門家がおこなうというのが特徴。初めての人でも安心して、投資による資産運用が始められます。ただ、元本保証がないため預け先の信託会社は、信頼性や手数料などしっかり調べた上で選択する必要があります。

具体的な投資先:シノケンハーモニー

対象が不動産の投資信託。個人運用ではなく初心者でも安心

みんなで大家さんは、賃貸借契約済みの不動産に対し投資を集って、それを元に会社が運用をおこない賃貸利益を分配する不動産ファンドを提供しています。日々の変動がなく比較的安定した利益が見込める商品で、少額から参加できるのも魅力となっています。運用リスクとしては、元本保証がないという点が挙げられます。

純金積立

金は世界的な安定資産。インフレに強く安定した資産運用ができる方法

純金積立は、世界的な安定資産である金を毎月定額で購入し積立てていく資産運用方法です。少額から始められることと、インフレなど情勢が不安定な時代にも強い事から、資産運用初心者や安全に資金を守っていきたいという人に適しています。ただ、金相場は変動しますので、場合によっては購入価格を下回る可能性もあります。

具体的な投資先:田中貴金属工業

世界的な安定資産だから安心。純金積立でコツコツ貯蓄を増やす

金は世界的な安定資産であるため、インフレに強くリスクを受けにくいという特徴があります。田中貴金属工業は、世界でも認められた貴金属会社ですので、取り扱っている金の品質はもちろん、管理についても安心してお任せ出来ます。少額から購入金額を設定できるので、無理なくコツコツと貯蓄を増やしていける商品です。

事業性の高い投資商品を扱うおすすめの3社

当サイトでは、事業として運用のしがいがある不動産投資に注目。
中でも、"楽しく"、"手間をかけずに"、"利回りが期待できる"トレンド投資商品として民泊やレンタルスペース投資が可能な転貸物件を扱う会社をピックアップしています(2021年3月31日Google検索による)。

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